Quid des travaux à réaliser dans son logement avant de le vendre

Avant de vendre son logement, il peut être opportun de le valoriser au maximum, via des travaux de rénovation.

Le plus souvent, ce type d’opération permet de trouver plus facilement un acquéreur, et d’optimiser la vente. Cet article dresse un panorama des travaux à réaliser avant de mettre son logement en vente.

Combien ça coute en pratique pour devenir propriétaire ?

Selon les villes de France, à mètres carrés similaires, il faut parfois débourser deux ou trois plus pour devenir propriétaire.

Cela découle d’une étude publiée par Empruntis le 27 février 2017, basée sur les plus grandes villes de France. Cet article fait un point à ce sujet.

Pourquoi investir dans une résidence de tourisme à la montagne ?

Il y a de plus en plus de résidences de tourisme dans les stations de ski, avec des prestations hôtelières. Faire un tel investissement nécessite d’être vigilant car il engage durablement.

Il présente malgré tout des avantages certaines, comme expliqué dans cet article.

Réduire le coût de son emprunt immobilier

Il existe diverses astuces pour réduire le coût total de son emprunt immobilier. Mettre en oeuvre ces conseils peut s’avérer utile dans le contexte actuel de taux d’intérêt bas.

Explications dans cet article.

Le nouveau dispositif de défiscalisation “Cosse”

Après le dispositif Duflot et le dispositif Pinel, un nouveau mécanisme de défiscalisation dans l’investissement locatif va voir le jour : le dispositif Cosse, du nom de la ministre actuelle du logement.

Cet article a pour objet de décrypter ce nouveau dispositif, et de voir les conditions d’application, ainsi que les avantages fiscaux y afférents.

Surtaxe de 60% sur les résidences secondaires à Paris

En 2017, la Mairie de Paris va ajouter une surtaxe de 60% à la taxe d’habitation, qui s’appliquera sur les résidences secondaires.

L’objectif est de forcer les propriétaires à vendre ou louer leur résidence secondaire, et à user moins du dispositif de la location de courte durée, qui créée une concurrence déloyale avec les hôtels.

Amélioration de la transparence des prix dans l’immobilier

Mi-janvier 2017, le gouvernement a pris le soin de publier un arrêté ayant pour objet de rendre l’affichage des prix dans l’immobilier plus transparent.

Les agents immobiliers doivent désormais afficher le prix des biens vendus ou loués, ainsi que le montant de leurs propres honoraires. Explications dans cet article.

Quid de l’avantage fiscal Malraux

Le dispositif Malraux a pour objet de permettre aux propriétaires de biens immobiliers, situés dans certaines zones, d’obtenir une réduction d’impôt correspondant à une fracton du prix des travaux réalisés.

Cet article a pour objet de faire le point sur les conditions requises pour bénéficier de cet avantage fiscal.

Les conditions de rachat des crédits immobiliers deviennent plus dures

Certains établissements financiers aurait pris la décision de mettre en place une majoration de taux pour les rachats de crédits dans le domaine de l’immobilier.

C’est le courtier Credixia qui révèle cette information, laquelle s’inscrit dans la tendance actuelle de retournement des taux d’intérêts. Cet article apporte des précisions à ce sujet.

Un bilan plutôt sombre pour les travaux énergétiques

Selon UFC Que Choisir, il y aurait de plus en plus de litiges entre des particuliers et les artisans labellisés RGE.

Apparemment, les plaintes concerneraient des travaux mal exécutés, ou réalisés à des prix très élevés pour un gain en économie d’énergie très faible. Explications dans cet article.


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