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Que prépare le gouvernement dans le domaine de l’immobilier ?

Au cours du mois de septembre 2017, le gouvernement d’Edouard Philippe présentera son plan logement.

L’objectif de ce plan est de réformer les aides au logement, faire baisser les prix, et mieux loger les personnes les plus vulnérables. Explications dans cet article.

Quelques investissements immobiliers de niche intéressants

Il existe des solutions de niche permettant d’obtenir des taux de rendements particulièrement attractifs.

Citons notamment les places de parking, les locations meublées, et le crowdfunding. Tour d’horizon dans cet article.

Vers un nouveau type de contrat de bail à durée réduite ?

L’Elysée plancherait actuellement sur un nouveau contrat de locataire, dont la durée pourrait être fixé de trois mois à un an.

Ce contrat serait cantonné aux zones tendues. Ce nouveau type de contrat pourrait faire l’objet de débats parlementaires à l’automne 2017. Explications dans cet article.

Bien rentabiliser la vente d’un terrain

De nombreux propriétaires fonciers, bénéficiaires d’un grand terrain, ont fait le choix de le diviser en plusieurs parcelles, pour rentabiliser sa vente.

Ce type d’opération nécessite de respecter de bonnes pratiques, sachant que la loi vient encadrer de manière stricte ce type de transaction. Explications dans cet article.

La vente à la découpe : un filon pour mieux vendre

La vente à la découpe est un procédé utilisé par de plus en plus de propriétaires. Il s’agit de vendre une maison découpée en plusieurs surfaces.

Ce type de technique peut permettre de mieux vendre son logement, comme expliqué dans cet article.

Quid des travaux avant l’acquisition d’un logement

Un arrêt de la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation en date du 11 mai 2017 explicite l’obligation qui pèse sur le vendeur si l’acheteur a réalisé des travaux, et que la vente ne se réalise pas.

Cela peut être une source de problèmes, comme expliqué dans cet article.

Les projets du président Macron en matière immobilière

Le nouveau président élu a prévu une série de mesures dans le domaine de l’immobilier.

De nouveaux avantages fiscaux devraient bientôt voir le jour, ainsi que des mesures de soutien à la rénovation énergétique.

Tour d’horizon dans cet article.

Les inconvénients du régime Pinel

Bien que l’investissement en Pinel bénéficie d’un véritable engouement, une récente étude pointe des inconvénients majeurs, liés notamment à un zonage discutable, ou encore à des plafonds de loyer problématiques.

Cet article fait un point sur les dangers du régime Pinel.


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