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Quid des travaux à réaliser dans son logement avant de le vendre

Avant de vendre son logement, il peut être opportun de le valoriser au maximum, via des travaux de rénovation.

Le plus souvent, ce type d’opération permet de trouver plus facilement un acquéreur, et d’optimiser la vente. Cet article dresse un panorama des travaux à réaliser avant de mettre son logement en vente.

Bien rentabiliser la vente d’un terrain

De nombreux propriétaires fonciers, bénéficiaires d’un grand terrain, ont fait le choix de le diviser en plusieurs parcelles, pour rentabiliser sa vente.

Ce type d’opération nécessite de respecter de bonnes pratiques, sachant que la loi vient encadrer de manière stricte ce type de transaction. Explications dans cet article.

Quid des travaux avant l’acquisition d’un logement

Un arrêt de la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation en date du 11 mai 2017 explicite l’obligation qui pèse sur le vendeur si l’acheteur a réalisé des travaux, et que la vente ne se réalise pas.

Cela peut être une source de problèmes, comme expliqué dans cet article.

Les projets du président Macron en matière immobilière

Le nouveau président élu a prévu une série de mesures dans le domaine de l’immobilier.

De nouveaux avantages fiscaux devraient bientôt voir le jour, ainsi que des mesures de soutien à la rénovation énergétique.

Tour d’horizon dans cet article.

Les inconvénients du régime Pinel

Bien que l’investissement en Pinel bénéficie d’un véritable engouement, une récente étude pointe des inconvénients majeurs, liés notamment à un zonage discutable, ou encore à des plafonds de loyer problématiques.

Cet article fait un point sur les dangers du régime Pinel.

Quid de l’investissement immobilier en Malraux

Pour défiscaliser rapidement des sommes significatives, de plus en plus de français se tournent vers l’invesitssement immobilier en Malraux.

Cette opération, bien que de longue haleine, permet de réduire la facture fiscale de 22 à 30% des frais engagés. Explications dans cet article.

De nouvelles contraintes pour les loueurs en meublé

Depuis le 1er janvier 2017, des loueurs en meublé sont tenus de s’affilier au RSI (le régime social des travailleurs indépendants).

Cet article fait un point sur les personnes assujetties à cette obligation, ainsi que les contraintes en découlant.

Réussir son marketing immobilier

Les courtiers et les agences immobilières font preuve d’originalité pour mettre en ligne leur portefeuille de biens immobiliers, dans un contexte de concurrence accrue, et de difficulté de visibilité.

Les clients étant de plus en plus exigeants, les professionnels de l’immobilier doivent faire preuve de créativité pour vendre vite et dans les meilleures conditions les appartements et les maisons. Tour d’horizon des méthodes marketing dans cet article.

L’impact d’un éventuel retour au franc pour les crédits immobiliers

En cas de retour au franc, la situation serait loin d’être idyllique pour les emprunteurs. En effet, ils serait tenus de rembourser en euros le prêt contracté, alors qu’ils seraient, pour leur part, payés en francs.

Explications dans cet article.


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