Investissement locatif : les pièges à éviter

Il existe aujourd’hui une multitude de solutions d’investissement locatif en France : les SCPI, les résidences de services, le dispositif Pinel, etc.

Ces divers placements immobiliers qui permettent de bénéficier d’avantages fiscaux comportent parfois des pièges, qu’il convient d’éviter. Cet article fait un point à ce sujet.

Les nouveautés de la rentrée 2016

Des nouvelles lois entrent en vigueur, et impactent le secteur de l’immobilier.

Elles concernent non seulement les loyers, mais également les prêts immobiliers, les investissements immobiliers, ou encore la fiscalité. Cet article fait un point complet à ce sujet.

Guide du placement immobilier

L’immobilier est un placement qui est omniprésent dans le patrimoine des français. Il s’agit en effet du seul placement offrant la possibilité de bénéficier d’un capital couplé à un effet de levier.

Cet artcile vous fournit quelques conseils pour doser efficacement votre investissement immobilier.

Qu’est ce que le “home staging” ?

Le “Home staging” est une technique de plus en plus répandue en France, destinée à faciliter la vente des biens immobiliers.

En pratique, cette technique a pour objet de valoriser un bien immobilier, dans l’optique de provoquer une attirance des acquéreurs potentiels. Explications dans cet article.

Avantages et inconvénients des OPCI

Les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) constituent des produits hybrides, ouverts aux non professionnels souhaitant réaliser un investissement dans le secteur immobilier.

Ce type de produits a mis du temps à s’imposer dans le paysage français.

Cet article offre un panorama d’ensemble de ces produits hybrides.

Baisse du taux du PEL le 1er août 2016

A compter du 1er août 2016, le taux de l’épargne logement (PEL) va passer de 1,5% actuellement à 1%.

En parallèle, le crédit immobilier bénéficiera d’une plus forte attractivité, comme expliqué dans cet article.

Une nouvelle taxe foncière applicable en 2017

Une nouvelle taxe devrait s’appliquer dès l’année 2017. Baptisée la “taxe spéciale d’équipement régional” (TSER), elle viendra alourdir la taxe foncière déjà payée par les propriétaires de logement.

Cet article fait un point sur ce nouvel impôt.

Pas de droit de rétraction en cas d’achat d’un terrain à batir

Lorsque vous réalisez une transaction immobilière pour acquérir un logement, vous bénéficiez d’un droit de rétractation de dix jours.

En revanche, ce droit de rétraction ne s’applique pas aux achats de terrains à bâtir, comme l’a récemment rappelé la Cour de Cassation.

Paris, ville refuge pour les brexiters

Le 24 juin 2016, les anglais ont voté le brexit pour sortir de l’Union Européenne. De plus en plus de londoniens cherchent à acquérir un bien immobilier en France, et particulièrement dans la capitale. Explications dans cet article.

Quel sera l’impact du “brexit” sur l’immobilier français ?

La Grande-Bretagne a voté le 23 juin 2016 sa sortie de l’Union Européenne. Se pose donc la question de l’impact de ce “brexit” sur l’immobilier en France.

Va-t-on assister à une secousse du marché français ? C’est le sujet de cet article.


©2017 Le Coin Immobilier