L’encadrement des loyers sera en vigueur à Paris le 1er août 2015

Le 1er août 2015, la mesure visant à encadrer les loyers sera pleinement envigueur dans la capitale.

La mesure a été publiée le 12 juin 2015 au journal officiel. Cet article fait un point sur ce sujet.

Déclarer un bien immobilier à l’ISF : les bonnes pratiques

Pour déclarer correctement un bien immobilier à l’ISF, il est indispensable de procéder au préalable à l’évaluation de sa valeur vénale.

La valeur vénale correspond au prix auquel le bien immobilier aurait pu être vendu au 1er janvier de l’année d’imposition, autrement dit sa valeur de marché. Cet article fait un point sur les bonnes pratiques pour déclarer un bien immobilier à l’ISF.

7 français sur 10 rêvent d’acquérir une résidence secondaire

Alors que le marché des résidences secondaires est en berne, un sondage récent révèle que 7 français sur 10 rêveraient d’acquérir ce type de logement.

Ce plébiscite est un vrai paradoxe qui s’explique par divers facteurs, comme expliqué dans cet article.

Le marché de l’immobilier frémit enfin

Les ventes dans le domaine immobilier se sont redressées au premier trimestre 2015, notamment portées par les investisseurs privés.

Les professionnels de l’immobilier veulent y croire, la reprise serait enfin là. Ont-ils raison ? Cet article fait un point à ce sujet.

Point sur les frais de notaire

En cas de transaction immobilière, le notaire perçoit une somme dont le montant varie en fonction du prix du bien.

Mais en réalité que comprennent réellement les frais de notaire et quel est leur montant dans le secteur de l’immobilier neuf ? Cet article fait un point à ce sujet.

Comment sécuriser une vente immobilière ?

Dans le domaine des transactions immobilières, il peut arriver qu’une vente soit annulée, car elle n’a pas été suffisamment sécurisée dès le départ.

Ainsi, alors qu’il est déjà relativement difficile de trouver un acquéreur, il s’y ajoute une incertitude sur la finalisation de la vente. Voici nos conseils pour réduire un tel risque.

Le bon moment pour vendre son logement ?

Le marché de l’immobilier repart, avec les ventes de logement qui décollent. C’est le constat réalisé par les acteurs de l’immobilier et les observateurs de ce marché.

La demande est bien présente, mais les acheteurs n’ont plus l’intention de payer au prix fort comme expliqué dans cet article.

Point sur l’usufruit locatif

Le démembrement de propriété d’un logement permet de bénéficier de plusieurs avantages. En pratique, l’acquéreur achète la nue-propriété du logement et délègue la gestion de l’usufruit.

Cela permet d’investir à moindre frais, comme expliqué dans cet article.

Comment anticiper la transmission de son patrimoine immobilier

Il existe différentes méthodes pour transmettre son patrimoine immobilier, à des conditions avantageuses.

Cet article vous présente trois méthodes en vogue en ce moment : la transmission via la donation-partage, la transmission via une SCI, ainsi que la transmission via un testament.

Le bon moment pour négocier le prix des logements

C’est désormais le bon moment pour les acheteurs d’acquérir le logement de leur rêve. En effet, l’offre est vaste et les vendeurs sont enfin décidés à revoir leur prix à la baisse.

De surcroît, le taux des crédits immobiliers a encore fléchi. Explications dans cet article.


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