La fiscalité immobilière – Partie 2

Cet article fait suite au précédent, concernant les régimes fiscaux applicables en France, dans le domaine de l’immobilier.

Vous trouverez dans le présent article des informations sur le Censi-Bouvard, les impôts dus en matière de plus-value immobilière, ainsi que la taxe sur les logements vacants.

Point complet sur la fiscalité immobilière – Partie 1

A quelques semaines de la date limite du dépôt de sa déclaration d’ensemble des revenus, nous avons décidé de faire un point complet sur la fiscalité immobilière.

Vous obtiendrez ainsi des informations sur l’imposition des plus-values immobilières, la fiscalité applicable aux revenus fonciers, etc.

Le présent article est la première partie de ce dossier, qui va s’étaler sur deux ou trois articles. Il est consacré aux revenus fonciers, ainsi qu’aux BIC.

Les nouveautés concernant le diagnostic amiante

Les propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier doivent impérativement renouveler ou bien mettre à jour le diagnostic amiante, qui a été réalisée avant le 1er janvier 2013.

Cet article fait un point sur les nouvelles règles en la matière.

L’achat d’un bien immobilier en union libre

D’un point de vue strictement juridique, les concubins sont considérés comme strictement étrangers l’un par rapport à l’autre.

Par conséquent, en cas de décès de l’un des concubins, l’autre n’héritera pas forcément de ses biens. Il existe pourtant des possibilités de rapprocher juridiquement les deux concubins lors de l’achat d’un bien immobilier. Cet article fait un tour d’horizon à ce sujet.

Vers une reprise de pouvoir des acheteurs ?

Dans le contexte actuel de baisse des ventes immobilières, les acquéreurs de logements souhaiteraient reprendre le pouvoir, confronté à des vendeurs qui ne sont pas décidés à réduire leur prix de vente.

Cette situation entraîne actuellement un gel des transactions immobilières. Cet article fait un point complet à ce sujet.

La surtaxe sur les plus-values immobilières

Pour les quelques trois millions de propriétaires français de résidences secondaires, ainsi que les quelques deux millions d’investisseurs dans l’immobilier, il va falloir bien réfléchir avant de vendre son bien, compte tenu des nouvelles règles fiscales.

Découvrez des informations et recommandations à ce sujet dans cet article.

Les atouts de l’achat en nue-propriété

L’achat d’un logement en nue-propriété présente de nombreux atouts, notamment fiscaux, qui ne sont pas bien connus du grand public.

Cet article fait le point sur ce mode de détention, qui est de plus en plus convoité, et qui dispose d’un charme certains.

Acquérir un logement à la montagne

Les vacances d’hiver battent actuellement leur plein, et vu que la neige est au rendez-vous dans les stations de ski, celles-ci affichent complet.

De plus en plus de programmes de logement sont en vente à la montagne, et jouent la carte du bien être. Cet article donne quelques conseils et informations à ce sujet.

La location meublée, une bonne idée ?

La location meublée a véritablement le vent en poupe depuis 2010. La plupart des propriétaires ayant recours à ce dispositif pensent qu’ils peuvent gagner davantage, éviter les règles concernant l’encadrement des loyers, et de surcroît, bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Cet article fait un point sur ce sujet, afin de déterminer si ce régime est si avantageux qu’il ne paraît au premier abord.

Baisse historique des ventes de logements neufs

L’année 2012 a été marquée par une forte chute des ventes de logements neufs en France. Si on prend l’ensemble de l’année 2012, la baisse des ventes a atteint un seuil historique, jamais vu depuis plus de 15 ans.

L’une des raisons expliquant cet état de fait est l’effondrement des ventes faites aux investisseurs. Plus d’informations dans cet article.


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