Le 4 juin 2013, le site internet Explorimmo.com a publié une étude, pour la seconde année consécutive, permettant de connaître la liste des villes de France, qui offres les meilleures performances d’attractivité dans le domaine immobilier.
Il ressort de cette étude que comme l’an dernier, Bordeaux est la ville la plus attractive de France pour réaliser un investissement immobilier.
Ensuite, viennent les villes de Toulouse, puis de Paris.
Le palmarès est basé sur plusieurs critères : l’évolution du nombre d’habitants dans les villes concernées, le prix au m² dans l’ancien et dans le neuf, l’évolution des loyers, ainsi que le nombre de transactions réalisées.
Les critères prennent également en compte l’impact de la crise économique que traverse actuellement la France.
Cette étude montre que Toulouse monte à la seconde place en 2013, alors que cette ville était classée 6e l’année dernière.
Selon le site Explorimmo, cette ville a de nombreux atouts, qui ont mené à de nouveaux projets d’aménagement urbain. En particulier, on peut citer le projet Europe Sud-Ouest, qui a pour finalité de favoriser l’arrivée de la ligne à grande vitesse, qui reliera Toulouse à Bordeaux aux alentours de 2020. Toulouse sera ainsi éloigné de Paris de 3h15.
D’autres projets sont également en cours à Toulouse, tels que notamment le quartier des Sciences, ou encore Oncopole. Explorimmo insiste sur le caractère porteur des quartiers de cette ville.
A noter par ailleurs que Strasborg monte de la 8e à la 4e place du classement. Cela découle de certains projets urbains, et en particulier “Strasbourg Eco 2020″.
Il ressort enfin que Paris reste une ville sûre en matière d’investissement immobilier. Cela découle notamment de son attractivité en termes d’emplois, ainsi que sa démographie positive.
