En général, toutes les banques sollicitent les mêmes types de documents.
Prenez le temps et constituer votre dossier car s’ il est complet et bien rempli, vous aurez plus de chances d’avoir une rapide réponse de la part des banques.
Veuillez conserver les documents originaux (si c’est possible) pour que la constitution de futurs dossiers soit plus facile.
Identité, domicile et situation familiale
-Pièce justificative d’identité
-Justificatif de domicile actuel à travers une facture d’EDF ou de France Telecom de moins de 3 mois.
-Pour les locataires, les dernières quittances de loyer.
Patrimoine
-Justificatifs du patrimoine immobilier à travers les titres de propriété ou les taxes foncières en plus des contrats de crédit en cours et les tableaux d’amortissement de ces crédits.
-Derniers relevés de compte en banque car les banque veulent s’assurer que vous ne soyez déjà trop endetté et que vous ne finissez pas tous les mois dans le rouge.
-Parfois, une estimation notariée de la valeur de biens, spécialement quand vous devez faire de grands travaux.
Revenus
-2 derniers avis d’imposition
-3 derniers bulletins de salaires (si vous êtes salarié)
-3 derniers mois de relevés de compte professionnel, et 2 dernières liasses fiscales si vous êtes non salarié.
Charges
-Quittances de loyer
-Tableaux d’amortissements des prêts déjà en cours.
Dossier de prêt
-Justificatif de l’apport personnel. N’oubliez que si vous bénéficiez d’une donation par un proche (parents, frères/sœurs) il vous faudra une attestation pour valider ce financement.
-Questionnaire d’assurance.
-Fiche caution remplie.
-Informations relatives a votre notaire (nom, adresse, téléphone, fax,…).
-En cas de prêt épargne logement, le relevé de droits acquis.
Votre projet
- Le compromis de vente, si vous l’avez déjà signé.
- Si vous avez des travaux à faire il vous faut les documents suivants : devis des entrepreneurs, titre de propriété du bien, coordonnées du notaire chargé de l’opération.
