Une année 2016 exceptionnelle pour le secteur de l’immobilier


Le marché immobilier a connu en 2016 un excellent cru, notamment grâce à des conditions d’emprunt tout à fait exceptionnelles. Cet article propose de revenir sur l’excellente santé du marché immobilier en cinq chiffres clés.

C’est désormais clairement établi : le marché immobilier a connu une année 2016 tout à fait exceptionnelle.

Premier chiffre clé : 84,4 m². Il s’agit de la surface moyenne des logements acquis en 2016 dans l’immobilier ancien.

Ce chiffre a été fourni par le réseau Century 21.

Selon ce réseau, cette surface moyenne n’a jamais été égalée jusqu’à présent.

Au lieu d’abaisser la durée des emprunts immobiliers, les acquéreurs ont fait le choix de maximiser la surface des logements acquis.

Les crédits immobiliers se sont établis en 2016 a une durée moyenne de 19,88 années. Ils ont couvert en moyenne plus de 80% du prix d’acquisition du logement.

Second chiffre clé : 1,7%. Il s’agit de la hausse des prix dans l’ancien par rapport à l’année 2015.

En France, le prix moyen au mètre carré se situait à la fin de l’année 2016 aux alentours de 2.522 euros.

Troisième chiffre clé : 850.000 transactions. Il s’agit du nombre de transactions réalisées en 2016 dans le secteur immobilier.

Ce chiffre est à comparer aux 800.000 transactions enregistrées en 2015, et aux 700.000 transactions enregistrées en 2012.

Quatrième chiffre clé : 16 m². Il s’agit du gain de surface pour un même montant entre 2015 et 2016, dans la ville du Havre.

Dans des grandes villes comme Montpellier ou Marseille, les gains ont été respectivement de 7 m² et 12 m².

Dernier chiffre notable : 74%. Il s’agit du pourcentage de professionnels de l’immobilier qui se montrent optimistes pour l’année 2017.

Ce chiffre a été révélé par le baromètre Crédit Foncier / CSA qui vient d’être publié.

Ce chiffre est en hausse par rapport à début 2016 (67%), et en très forte hausse par rapport à début 2015 (35%).

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