Actualité



Découvrez dans cette section les dernières informations et actualités dans le domaine immobilier.

Cette section couvre, et couvrira, les actualités sur les transactions immobilières, les crédits immobiliers, ainsi que les réformes en cours, et à venir, dans le domaine de l’immobilier.

Ces articles ont pour objet de vous informer des actualités chaudes du moment dans le domaine de l’immobilier. N’hésitez pas à revenir souvent car cette section est mise à jour régulièrement.

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Le rétablissement du PTZ dans l’ancien


Cette information est passée quasiment inaperçue ces dernières semaines, compte tenu du climat politique (élections présidentielles, puis législatives).

C’est pourtant une bonne nouvelle pour les acquéreurs d’un bien immobilier dans l’ancien, un arrêté a rétabli, sous conditions, le PTZ. Consultez cet article pour obtenir davantage de détails à ce sujet.

Nouvelles règles fiscales pour les non-résidents


Dans le cadre du projet de loi de finances rectificative pour 2012, il est prévu d’assujettir aux prélèvements sociaux, les non résidents fiscaux de France, lors de la cession de leurs biens immobiliers situés en France.

Jusqu’ici ces opérations étaient exonérées de prélèvements sociaux. Cela devrait concerner environ 200.000 propriétaires britanniques. Cet article fait le point sur cette nouvelle mesure.

Immobilier : est-ce le moment d’acheter ?


La France vient de choisir un nouveau président de la république. Ce changement pourrait entraîner une nouvelle politique, notamment en matière fiscale.

Faut-il se dépêcher d’acheter, compte tenu des faibles taux de crédits actuels, et de la fiscalité allégée ? Revue de détail dans cet article.

L’achat d’un bien occupé : un montage intéressant ?


Avec la forte hausse des prix de l’immobilier, surtout en région parisienne, il peut être intéressant d’explorer de nouveaux montages, pour réduire le prix d’achat du bien à acquérir.

De plus en plus d’acquéreurs se tournent vers l’achat d’un bien immobilier occupé, qui permet, en moyenne, de réduire le prix d’acquisition d’environ 30%. Cet article fait un point sur cette idée de montage.

Le projet d’encadrement des loyers


Le gouvernement Ayrault prépare actuellement un projet de loi d’encadrement des loyers.

Selon ce projet, en cas de relocation, le nouveau locataire paierait le même loyer que celui qui le précédait, avec des évolutions possibles dans le temps. Cet article fait le point sur cette nouvelle mesure.

Acheter un bien immobilier aux enchères


Encore peu connue, la méthode d’achat de biens immobiliers aux enchères peut permettre de réaliser de bonnes affaires, notamment dans le contexte actuel de prix à la hausse.

De bons réflexes sont toutefois nécessaires pour réussir cette opération. Découvrez ce montage dans cet article.

Bien visiter un appartement avant de s’engager


Avant d’acheter un bien immobilier, il est indispensable de le visiter intelligemment, pour éviter un éventuel futur souci, et pour pouvoir apprécier si le prix exigé est conforme à sa description réelle.

La visite ne s’improvise pas, et nécessite une préparation. Cet article vous fournit quelques conseils utiles à ce sujet.

Les conditions de l’investissement Scellier


Si vous avez acquis un bien immobilier, sous le régime de l’investissement Scellier, au cours de l’année 2011, vous pourrez bénéficier d’un avantage fiscal dès cette année.

Toutefois, même si le bien acquis est loué, des obligations déclaratives doivent être respectées, pour en profiter pleinement. Cet article fait un point complet sur ce dispositif.

Les aides municipales à l’achat


Dans le contexte actuel de crise, il est parfois difficile de trouver les fonds nécessaires à l’achat d’un appartement ou d’une maison, d’autant que des dispositifs gouvernementaux, d’aide à l’achat ont disparu (prêt à taux zéro dans l’ancien, et réduction drastique dans le neuf).

Cet article fait le point sur des dispositifs, pas toujours très connus du grand public, mais qui peuvent donner un coup de pouce à l’achat.

Les précautions à prendre avant d’acquérir un bien immobilier


De plus en plus de français souhaitent accéder à la propriété. Toutefois, cet investissement demeure encore très lourd, et il est souvent nécessaire de contracter un crédit immobilier sur une période plus ou moins longue, dans l’optique de financer le bien.

Des risques peuvent découler de ce type de contrat, de même que lors de la possession du bien. Explications dans cet article.